ТСЖ – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества. В соответствии со ст. 5 ЖК РФ ТСЖ является юридическим лицом с момента его регистрации.
Согласно статье 136 п.3 ЖК РФ государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридического лица. Залоговая цена жилищным законодательством не предусмотрена.