Главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы должно сообщить о данном факте в органы местного самоуправления, также в соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным потребительским кооперативом;

3. управление управляющей организацией.

Согласно ст.18 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ», до 1 мая 2008 года будет завершена процедура по выбору способа управления в многоквартирном доме. Если собственники помещений до 01.01.08г. самостоятельно не определятся со способом управления, органы местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводят открытый конкурс по выбору управляющей компании.