Один из главных аспектов управления многоквартирным домом – это его надлежащее содержание и своевременный ремонт. Выполнять работы по ремонту и поддержанию многоквартирного дома в надлежащем состоянии могут только специалисты. Функции контроля могут объективно выполнить собственники помещений. Поэтому, создание ТСЖ и передачу функций управления управляющей компании можно считать правильным шагом, сохраняя за собой право распоряжения денежными средствами, правом контроля за надлежащим исполнением работ и предоставлением соответствующих услуг.

ТСЖ не только вправе заключать подобные договоры, но это является самым эффективным и стабильным способом управления многоквартирными домами.