Такие решения неправомерны. Техническое состояние всех домов отличается, даже в случае одного года постройки и одинакового проекта домов. Желания и возможности собственников помещений никогда не совпадают. Поэтому, количество, стоимость работ и услуг каждого отдельного дома будет всегда разная. Одинаковый размер платы – это верный признак того, что в таких домах не определен состав общего имущества и его техническое состояние, не определен перечень работ и услуг, периодичность их выполнения и исполнения, не определена общая стоимость работ в год и в месяц в перерасчете на один квадратный метр жилой площади. Данные действия противоречат ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

К сожалению, в большинстве случаев и собственники помещений и управляющие компании при составлении договора на управление многоквартирным домом по инерции ориентируются на устаревшие тарифы.