Договор управления многоквартирным домом следует считать заключенным с момента подписания его управляющей организацией и первым из собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, утвержденных решением общего собрания.

При выборе способа управления домом управляющей компанией, заключить договор управления с управляющей компанией – это обязанность собственников жилья. На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенном в соответствии со ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ, при заключении договора управления многоквартирным домом уже с одним собственником помещения в доме управляющая организация приобретает права и обязанности по договору.