Согласно ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ: «Количество голосов, котором обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме».

При голосовании по следующим вопросам:

• Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

• Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

• Принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме…

… решения считаются принятыми, если за них проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, то есть, доля голоса собственника – участника собрания всегда будет равна его доле в общем имуществе. В примере, указанном выше, доля голоса будет равна 1, 6%.

По другим вопросам доля собственника – участника собрания пропорционально увеличивается на долю отсутствующих на собрании собственников, так решения принимаются большинством голосов от присутствующих на собрании.