Такого права у собственника нет. Согласно ст. 37 ч.4 Жилищного кодекса РФ: «Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

• Осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

• Отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а, также, совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение».